استلم تمويلك بمجرد الحصول على عرض سعر من أحد الوكلاء، باستخدام أداة التمويل العقاري من بروبرتي فايندر.

القيود وحقوق المشترين الأجانب في الإمارات العربية المتحدة

 تُعتبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي الهيئة المسؤولة عن تنظيم شراء سوق العقارات وتملكها في إمارة دبي، وتعمل كصلة وصل بين البائع والمشتري فتحدد أهلية الشاري وترافقه في فهم الإجراءات اللازمة لشراء عقار في دبي.

من منا لا يطمح إلى بدء استثماره الخاص الذي يعود عليه بأرباح مالية على المدى الطويل؟ فسواء كنا من المواطنين أو المقيمين في دولة ما، فإننا نسعى دوماً إلى الاستقلال المادي والاستفادة من خيرات الوطن ونشر المنفعة في المجتمع.

تختتم مدونتنا بدليل لشراء العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة — نصائح وإرشادات.

وتفضل العائلات السكن في المناطق التي تتميز بوفرة المدارس والمستشفيات. لذلك يكون شراء عقار في الإمارات سعر العقار القريب من هذه المراكز مرتفعاً، على عكس سعر العقار الذي يفتقر إلى المراكز الخدمية والترفيهية.

مع تحديد ميزانيتك بشكل دقيق، يمكنك بدء مشاهدة العقارات وتضييق نطاق بحثك.

أما العقارات المختلطة، فيخضع الجزء التجاري منها للضريبة على القيمة المضافة في حين يُعفى الجزء السكني منها.

دليل على الملاءة المالية:: يمكن أن تكون هذه البيانات المصرفية التي تثبت قدرتك على دفع ثمن العقار.

التعاملات المصرفية اليومية الحسابات والخدمات الحسابات الجارية

مع نسبة القرض إلى القيمة المنخفضة، ترتفع احتمالية قبول طلب الرهن العقاري الذي تتقدم به، ويمكنك الحصول على قرض أكبر وقد يتم كذلك عرض معدل فائدة أقل عليك.

ولعل أبرز هذه التسهيلات الاستثمارية هي الحصول على نور الإمارات الإقامة العقارية في الإمارات أو تأشيرة المستثمر، التي تعتبر مناسبة للباحثين عن إقامة في دبي لفترة طويلة ضمن أسهل الشروط والمتطلبات.

وبلغة أخرى، يبقى العقار مرهوناً للجهة المقرضة حتى سداد قيمة العقار، ومن ثم يستطيع المستثمر التحكم به وتسجيله باسمه بعد إصدار شهادة عدم ممانعة.

ليس عرضاً عاماً، جميع الأسعار منشورة للعلم. أسعار الأشياء تتغير باستمرار. سيقوم المتخصصون لدينا بإبلاغك بالأسعار الفعلية